他社との査定価格が違う
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あまりにも高い査定結果にはご注意。売却期間が想定以上に長引き、結局値段を下げることも。
逆に安すぎる査定結果もNG。せっかく高く売れる可能性を逃してしまいます。
私共和興不動産は、豊富な知識・経験のあるスタッフが正確な査定書をもって
お客様に誠実な査定価格をご提示させていただきます。
長岡市の不動産売却・不動産査定・不動産買取は和興不動産におまかせ
長岡市の不動産売却・不動産査定は和興不動産におまかせください
長岡・栃尾・見附・三条・小千谷・柏崎で一戸建てや土地、マンションなど
- 不動産を売りたい
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- 査定額はどのくらいか知りたい
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不動産の査定や売却なら、誰でもかんたん最短1分でお申し込み。地元ならではの
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不動産の売却は、初めての方が多いもの。「どこで？どうすれば？」
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疑問
不安
親戚・知人・近所の人に知られたくない
秘密厳守を徹底。査定依頼から査定完了まで社内で完全完結するため、
外部（他業者等）には一切情報は漏れません。
不安
いつ売れるのか…早期に現金化したい
当社は、仲介での売却のほかに買取も積極的に行っています。
早期に売却したい、いつ売れるのか不安が残る。そういった場合には買取価格をご提示いたします。
最短１週間で現金買取させていただきます。
なぜ長岡市の不動産売却査定で
和興不動産が選ばれているのか！？
地元ならではの豊富な経験と実績
長岡市で60年、多くの不動産物件を扱ってきた実績で
お客様の不動産売却にとって最適な方法で査定します。
長岡市以外の見附市・小千谷市・柏崎市なども数多く取り扱ってきた経験がありますので、安心しておかませください。
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なんの心配もいりません！
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また必要な準備を調べたり、休日に何社もまわるなんて事もご不要です。自宅でも会社でも、お手すきの時にいつでも売却価格査定のお申し込みが可能です。
安心のサポート体制、なんでもご相談ください
「不動産の売却や査定なんて、初めてだから不安…」
「査定後の売却手続きはどうすれば…」
「女性一人暮らしなので、男性スタッフより女性の方が…」
和興不動産では経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を査定から売却まで親切丁寧にサポートいたします。どのようなケースでもまずはご相談ください。また、ご近所など他の方に知られたくないケースや、急を要するケースなど、不動産売却でお悩みのケースは様々です。当社では経験豊富な男性・女性スタッフが電話やメール、ご来社などお客様ご希望の方法でしっかりサポートいたします。
秘密厳守の無料相談、しつこい連絡もありません
不動産の売却という機会は人生においてそう多くはありません。また、その機会をご近所様やご親戚などに知られたくない場合も多いものです。
和興不動産ではこれまで多くの物件と事例を扱ってきておりますので、どのようなケースにおいても柔軟かつ最適な方法で対応、安心してご相談ください。
大手業者や一括比較サイトのように、大切な不動産の情報が他で利用されたりたらい回しにされるなどの心配も一切不要、自社で査定から売却・買取まで一括完結いたします。
正確な査定額と査定後の売却までのフォロー
不動産の査定金額が実際どうなのかは見当もつかない方のほうが多いのではないでしょうか。かといって安易に一括比較サイトに申し込むのも不安ですし、たくさんある不動産業者のどこに頼めばいいのかも検討がつかないかと思います。
だからこそ、地元に根付いた信頼ある不動産業者が安心。和興不動産は長岡市で創業60年以上、不動産売却1,000件以上の実績があります。そこから培った豊富な経験により、お客様それぞれのお考え、ご事情にあった売却プランをご提示いたします。
査定額が一番高いところを選んだ結果が最善の結果になるとは限りません。不動産の売却は大きなお金が動く機会です。
正確な金額で査定し、お客様にとって最善の形で売却できるように全力でサポートいたします！
不動産査定・売却事例
| 不動産所在地 | 査定時期/取引時期 | 売却価格 | 不動産種別 |
|---|---|---|---|
| 長岡市 稲保南 | 平成30年 売買契約 | 800万円台 | 土地 |
| 長岡市 表町 | 平成30年 査定買取 | 700万円台 | マンション |
| 柏崎市 小倉町 | 平成30年 査定買取 | 1,000万円台 | 中古住宅 | 長岡市 柏町 | 平成30年 売買契約 | 1,000万円台 | マンション |
| 長岡市 学校町 | 平成30年 売買契約 | 1,000万円台 | マンション |
| 長岡市 学校町 | 平成30年 売買契約 | 900万円台 | マンション |
| 長岡市 稲保南 | 平成30年 売買契約 | 2,000万円台 | 中古住宅 |
| 柏崎市 朝日が丘 | 平成30年 不動産査定 | ----万円台 | 中古住宅 |
| 長岡市 中貫町 | 平成30年 売買契約 | 900万円台 | 土地 |
| 長岡市 高町 | 平成30年 売買契約 | 500万円台 | 土地 |
| 長岡市 陽光台 | 平成30年 査定買取 | 300万円台 | 中古住宅 |
| 十日町市 北新田 | 平成30年 売買契約 | 1,000万円台 | マンション |
| 長岡市 希望ヶ丘 | 平成30年 査定買取 | 1,000万円台 | 中古住宅 |
| 長岡市 稲保南 | 平成30年 売買契約 | 900万円台 | 土地 |
| 柏崎市 緑が丘 | 平成30年 査定買取 | 1,000万円台 | 中古住宅 |
| 長岡市 豊田 | 平成30年 不動産査定 | ----万円台 | 中古住宅 他、平成30年度 20件以上(6月現在) |
不動産査定・売却の流れ
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STEP1かんたん無料お申し込み
まずは不動産かんたん査定フォームにて不動産査定をお申込み下さい！
「かんたん」査定フォームお電話ご来店からご都合の良い方法をお選びください。所有されている不動産物件の情報(住所・間取り・面積・築年数など)がわかるとスムーズに進みます。わからない場合はおおまかな情報だけでも結構です。
営業時間 / 午前9:00～午後6:00 定休日 / 日・祝日
-
STEP2物件訪問
戸建住宅・マンションなどの場合は、使用状況の確認のため、オーナー様とご都合を合わせ物件を見せていただきます。遠方にお住まいの方は、鍵をお送りいただければ担当の者が責任を持って室内確認をさせていただきます。
※訪問当日は、物件の建築図面などがございましたらご用意ください。 -
STEP3査定作業
物件訪問が終わりましたら、早速価格査定をさせていただきます。期間は、約3日～7日間で査定結果をお伝えいたします。
-
STEP4方針の決定
査定結果を参考に、売却価格、売却方法(仲介売却 or 当社買取)等をお選びいただきます。
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STEP5仲介での売却
仲介売却の場合
売却価格が決まりましたら、いよいよ販売活動の開始です。
当社ホームページ、ポータルサイト(at home・らくすむ等)への掲載、チラシ(すまっしゅ)掲載、現地看板の設置などの広告活動を完全無料でいたします。
売却内容の確認
仲介の場合、売却金額や売却方法の確認のため、お客様と不動産業者との間で「媒介契約」を結びます。
媒介契約とは？種類は？？
専属専任媒介契約
売却依頼者
媒介を依頼した不動産会社以外に媒介を重複して依頼できません。 依頼者は、自分で見つけた相手方と不動産会社を通さずに売買契約を締結できません。仲介業者
目的物件を不動産流通指定機構（レインズ）に登録の上、業務処理状況を1週間に1回以上、 依頼者に報告しなければなりません。専任媒介契約
売却依頼者
媒介を依頼した不動産会社以外に媒介を重複して依頼できません。 自分で見つけた相手方となら不動産会社を通さず、売買契約を締結することができます。仲介業者
目的物件を不動産流通指定機構に登録の上、業務処理状況を2週間に1回以上、 依頼者に報告しなければなりません。一般媒介契約
売却依頼者
複数の不動産会社に重ねて媒介契約を依頼することができます。仲介業者
物件を不動産流通指定機構に登録したり、業務処理状況を報告する義務がありません。-
STEP6販売活動
媒介契約締結後は、いよいよ販売活動に移ります。
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弊社での販売活動内容
(広告料など一切いただきません) -
和興不動産サイト内で公開
多数の写真・動画などで集客＆ご成約を目指します。
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各種ポータルサイトに掲載
アットホーム・レインズ・ラクチン・Yahoo!不動産・goo不動産・田舎暮らし 等 多彩なサイトに情報公開します。
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すまっしゅに掲載
月に1回、新潟日報作成のカラー集合チラシに掲載します。
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弊社オリジナルチラシ
作成から印刷まで全て弊社で行うアットホームなチラシです。
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現地看板
街中でよく見る「売り土地」などの看板。これも弊社自作なので他の看板と差別化できます。
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STEP7契約
売却物件に買い手がついた場合、購入申込書を取得し、代金の支払・物件の引渡等の詳細を決めます。内容が決定した後、不動産売買契約を締結します。
不動産売買契約時必要なもの
- 実印
- 身分証明証(免許証・保険証 等)
- 印紙代
※状況により必要なものが変化します。ご了承ください。
-
STEP8代金決済・お引渡し
契約後、期間を開けて最終の代金決済・お引渡をします。
場所は、銀行で場所をお借りして行う場合が多いです。
代金決済時必要なもの
- 実印
- 身分証明証(免許証・保険証 等)
- 登記識別情報(権利証)
- 印鑑登録証明書
- 住民票
- 仲介手数料
- 物件鍵
※状況により必要なものが変化します。ご了承ください。
売却するときに必要な費用について
- 仲介手数料：売却が決定し成約した場合に取引額に応じてかかります。
- 所得税、住民税：売却時の譲渡益に対し課税されます。控除制度があります。
- 印紙税：不動産の譲渡に関する契約書（不動産売買契約書）に必要です。
- その他諸費用：ローンの抵当権抹消登記、司法書士への報酬等
※弊社買取りの場合仲介手数料不要
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当社買取り
当社で買取りの場合
買取価格が決まりましたら、契約から代金精算まで全ての手配を弊社で行います。(お引越し先の案内、残置物の処分、司法書士の手配 等)
![[和興の買取り]5つのメリット](img/5merit00.png)
1即現金化でき資金計画が立てやすい
個人で買い手を探して売買契約～現金化するには、大変な手間と時間が必要です。
2不要な家財は当社で対応いたします
処分費用＆お片付けの重労働、ご心配不要です。そのままの状態で買取いたします。
3親戚や近所に売却価格を知られない
お金に関することは、身近な人にこそ知られたくないものです…。
4売却後のクレーム・トラブル等なし
個人での売買は、細心の注意を払っても予期せぬトラブルになる可能性が。
5女性も安心 女性スタッフ対応
はじめのお電話から、契約、最後のお手続きまですべてお手伝いします。
会社概要
| 会社名 |  |
|---|---|
| 免許番号 | 新潟県知事免許（15）第387号 |
| 代表者 | 代表取締役社長 馬場 敏 |
| 本社所在地 | 〒940-0063 新潟県長岡市旭町2丁目3番地1 |
| 問い合わせ | TEL:0258-35-1321 FAX:0258-35-1322 フリーダイヤル:0120-210-538 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 設立 | 昭和32年3月6日 |
| 取引銀行 |
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| 加盟団体 |
株式会社 和興不動産
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